Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter, ruhiger Wohnlage

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750€ Warmmiete / Monat ab 01.06.2026 Frei

49 m² | 2 Zimmer | Karlsruhe Mühlburg | Etage 2

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlburg, einem gewachsenen, gut angebundenen Wohngebiet im Westen Karlsruhes. Mühlburg ist ein Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und einer Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und lebendigen Einkaufsbereichen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, überwiegend wohngeprägt und dadurch angenehm ruhig gelegen.

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung, ca. 49 m²

• Etage 2
• Helle Räume
• Tageslichtbad
• Kochnische (integrierte Küchenlösung)
• Klassischer, gut geschnittener Grundriss
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Kaution

3 Monatskaltmieten (1550€)

Wohnumfeld & Infrastruktur

Mühlburg bietet eine sehr gute Versorgung im Alltag:

• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Einzelhandel) direkt im Stadtteilzentrum und entlang der Rheinstraße
• Cafés, Restaurants und Dienstleister in fußläufiger Nähe
• Grünflächen und Naherholung entlang der Alb und Richtung Rhein

Der Stadtteil ist insgesamt sehr gut entwickelt und bietet eine vollständige Nahversorgung.

Verkehrsanbindung

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn & Bus in wenigen Minuten erreichbar)
• Direkte Verbindung Richtung Karlsruher Innenstadt (ca. 10–15 Min.)
• Gute Anbindung Richtung Knielingen, Weststadt und Hauptbahnhof

Entfernungen (ca.-Angaben)

• Einkauf (Supermarkt / Discounter): ca. 300–800 m (5–10 Min. zu Fuß)
• Bank / Geldautomat: ca. 500–900 m (5–12 Min. zu Fuß)
• Straßenbahn / ÖPNV: ca. 300–600 m (3–8 Min. zu Fuß)
• Karlsruhe Hauptbahnhof: ca. 10–15 Min. mit ÖPNV
• Innenstadt (Kaiserstraße / Europaplatz): ca. 10–15 Min. mit Bahn oder Rad
• Alb / Grünflächen: ca. 5–10 Min. zu Fuß
• Autobahnanschluss (A5): ca. 10–15 Min. mit dem Auto